最近、何度もブログにてご紹介しております発地リゾート隣接の分譲地ですが、軽井沢風越公園アリーナの裏にあることなどから「風越の里分譲地」という名前で販売させて頂くことになりました
現在、道路脇の水路との境にフェンスを取り付ける工事をしております
何度も言いますが仕上げの段階の工事はみるみる綺麗な土地になってくるので見ていてとても楽しいのです
もう少し暖かくなったら、植木をいれて芝生の種をまいて、もっと緑を多くして・・・販売開始
弊社の自慢の分譲地を皆様にご紹介します
開発許可 １９佐地建第１９‐３９号
売主物件についてご存知の方も大勢いらっしゃると思いますが、不動産会社の立場での売主物件についてのお話をさせて頂きたいと思います
広告などで不動産会社の売主と書かれた物件があります。それはその広告に書かれた不動産屋さんの所有している土地という事です。普通は「売主直売なんだ」という事で終ってしまう訳ですが、不動産業に従事する私共にとっては少し違う想いもあるんです。
例えば弊社が物件の仕入れをする時には、もちろんその物件の事もたくさん調べる訳ですが、その物件を市場に出して売れるかどうか？という市場性についても徹底的に調べる訳です。大きい会社ならまだしも弊社のような小さな会社にとっては、万一売れなかったら資金が物件となって眠ってしまうのでとても困ります
その為、調査の真剣さが違います。
そういう意味でも、弊社に限らず、不動産業者の売主物件とは軽井沢中の物件を沢山見てきた不動産のプロがそれぞれの会社の個性や物差しで「これなら間違いない！」「早めに売れる！」と確信したお墨付の物件なんだと思います。
会社それぞれの個性はあると思いますがご検討の際は、そんな目でも売主物件を見て頂ければ面白いかもしれません。
もちろん弊社取扱いの仲介物件にも良い物件はたくさんあります片寄らずに色々な物件を見てください
一昨日、昨日と軽井沢青年会議所の活動で日本中の青年会議所を集めて毎年行なわれる「京都会議」というのに参加してきました。1泊2日のスケジュールの中、セミナーなどをうけました。
軽井沢より車で行きました
片道448ｋｍ（カーナビの数字）で5時間往復約900ｋｍの道のりです 走行中、長野県には雪が降っていないのに関わらず、途中の岐阜では吹雪のような強い雪・・・そして京都にも雪がちらつくという状態でした
せっかく来た京都、セミナーだけではもったいないという事で少ない空き時間にホテルの周りを散策しました。
ちょっと歩くだけで結構楽しめました～
さすが京都！もっともっと時間がほしかったです。
京都会議では青年会議所のOBの麻生総理も来るということもあって警備が厳しく、警察の方が沢山会場にいました。その中でおおっ！！と思ったのがこちらです
馬の横には京都府警察と書かれています
麻生総理も夕方には朝青龍にカップを渡していたので相当な移動距離だったんだと思います。
土日に休んでしまった後ろめたさから会社のみんなに漬物を買って帰ってきました
今日は1月の軽井沢では珍しくとても暖かいです♪雪も昨日、今日の暖かさで結構溶けてきました
弊社の駐車場で１４時現在、１１℃もありました！（もちろんマイナスではありません）
昨日の雪だるまもこの通りなんか可哀想な位の姿になってしまいました
寒い寒い軽井沢の冬期に、この暖かい日です。また急に寒くなった時に体調など崩さない様にくれぐれもお気をつけ下さい
昨日の夕方から雪が降り始め、今朝起きると結構積もっていました（といっても10ｃｍ位ですが）今年は本当に雪が少ないですね。少し降っても暖かいのですぐ溶けてしまいます。
今日の雪もどんどん溶けていっています。
そういえば、軽井沢に来たばかりの時は雪道を歩いていると本当によく転びました
今、思うと、もともとバランスが悪いのに加え、当時の私の歩き方は、すり足のように地面を擦って歩いていたんだと思います。
そこで学んだ事は
「ちゃんと足を上げて歩く事」
「靴を選ぶときは靴の底を見てしっかり溝があるものを選ぶ事」
この2点を気をつけるだけで雪道で転ぶ回数が激減しました
軽井沢に来るまで靴底の溝が基準の1つと思いながら靴を買ったことはありませんでしたが今では当たり前です
先日の雪の次の日、弊社の軽トラ「いもむし号」が初めての雪かきに挑戦しました。運転手も車での雪かき初挑戦の弊社の社長です。
雪かき場所は、発地リゾート隣接分譲地（仮）
ブ～ン
ブ～ン
ブ～ン
ジャ～ン結構使えます
社長がじゃないですよ いもむし号がという事です
会社に戻ってきた社長が一言・・・「面白かった」だそうです
昨日、軽井沢ウインターフェスティバルのイベントのニューイヤー花火大会（塩沢湖）が行なわれました
例によって私は花火の打ち上げ会場ではなく、今年販売予定の物件にいましたそうです販売する物件から花火がどの程度見えるのか確かめに来たのです
まずは塩沢通り沿いの事業用地です。近々詳細をホームページにてUPしますが1703坪の大きな土地で浅間山がとても綺麗に見えます
そこでの塩沢花火の見え方はこちら
ここはやっぱり塩沢通りに面しているだけに良く見えました
よし次は発地リゾート隣接分譲地に行こう！車で移動・・・しかし打ち上げ会場の塩沢湖を通る為、少し混んでいて、距離は近いのに思ったより分譲地に着くまで時間がかかってしまいましたｗ
やっと着いた～見えるかな
なんて思いながら雪で真っ白になった分譲地内を長靴で歩いていると高い木の上から少し花火が見えました
大きく高く上がる花火はその木を越えて良く見えましたが、あまり大きくない低いところで広がる花火は木にかかってしまいます
無意識に私はカメラを持ちながらもっと高くもっと高くと花火を応援しながら見ていました
本当はこの後、小倉の里の自宅からも見えるか調べたかったのですが、ここで花火大会終了
来年も是非塩沢湖で花火大会をやってください。そして出来れば高さのある花火を増やして下さい。そしてもっと打ち上げ時間を増やしてください（完全に自己都合ですけど）
言葉に出来ない位の寒さを除けば、氷点下の中行なわれる冬の花火は空気が澄んでいてとても綺麗でした。
あけましておめでとうございます！！
皆様のおかげで弊社も今年で２１年目を迎える事が出来ました。
長い年末年始のお休みを頂きまして、本日より通常通りの業務を開始しました
今年も弊社は楓ヶ原分譲地販売の他に２つの分譲地の販売も予定しております。一年間、精一杯頑張っていきますので宜しくお願い致します
今年も初詣は恒例の新宿の穴八幡神社に行ってきました。お酒を奉納してお札買って・・・
昨年もブログにてご紹介しましたが商売繁盛にとても良いらしいです。
そして、せっかく東京に行くのでお参りして帰るだけではもったいないという事で、「東京フィルハーモニー交響楽団 」のニューイヤーコンサートにも行ってきました
実は去年も行っているんです。それなのに休み中に会った友人の１人が何と弊社のブログを「野人のブログ」と呼んでいたのです 私にもこのような文化的な一面が少しだけあるという事もご理解下さい